شروط السعي في العقار

ومن هذين النصين القانونيين يتبين أن المنظم السعودي وضع حد أعلى لقيمة السعي مما يعني أن السمسار أو الساعي في العقار إذا أخذ من المشتري سعيا يزيد عن نسبة 2 5 من مجموع قيمة المبايعة فإن للمشتري الحق في استرداد ما دفعه.

شروط السعي في العقار. أكدت وزارة التجارة والصناعة تحذيرها للمكاتب العقارية من زيادة نسبة السعي على المشتري أو المستأجر بأكثر من 2 5 كحد أقصى ولا يحق له في عقود الإيجار تكرار أخذ السعي في حال التجديد وفقا للائحة التنفيذية للمكاتب العقارية. استفسار عن السعي في العقار أتمنى أحد يفيدنا في المسألة اقتباس. ألغت لائحة تنظيم المكاتب العقارية بعض الأعراف المتعلقة بالسعي في البيع والإيجار حيث ألغت عرف لزوم السعي على البائع الدلالة وعرف تحديده ب 2 5 في المائة كما الغت تدخل أي وسيط غير مرخص. 2 يقر العميل بأنه فحص العقار محل عقد الإجارة وتأكد من سلامتها بعد الفحص وأنه أعفى الممول من أي مسؤولية عن أي نوع من أنواع العيوب التي قد تظهر في العقار ولا يجوز له الرجوع على الممول بأي دفع من الدفوع.

من أهم شروط تمليك الشقق للاجانب في السعودية بغرض الاستثمار ألا تقل مدة الاستثمار في العقار المذكور أو غيره عن خمس سنوات من تاريخ تسجيل ملكيته. لا يجوز لأي مكتب عقاري أن يتقاضى عمولة بيع تزيد على 2 5 في المائة من قيمة العقار الم باع كما لا يجوز له الحصول على عمولة إيجار تزيد على 2 5 في المائة من قيمة الإيجار لسنة واحدة حتى ولو كان العقد لمدة أطو ل أو ت جد د. المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مدماك بعض مكاتب العقار يأخذ السعي من البائع والمشتري.